Patrimoine foncier : l’État recense 1 522 immeubles bâtis à Yaoundé et Douala, évalués à plus de 1 500 milliards FCFA

Business in Cameroon Actualités Secteurs Agriculture Assurance Education Energie Environnement Finance Mines Santé Travaux Publics Tech Agriculture Assurance Education Energie Environnement Finance Mines Santé Travaux Publics Tech Trombinoscope Docuthèque Magazines Agriculture Assurance Education Energie Environnement Finance Mines Santé Travaux Publics Tech Patrimoine foncier : l’État recense 1 522 immeubles bâtis à Yaoundé et Douala, évalués à plus de 1 500 milliards FCFA Commentaires - vendredi, 19 juin 2026 09:23 email facebook instagram linkedin twitter (Investir au Cameroun) - L’État camerounais dispose, dans les seuls départements du Mfoundi et du Wouri, de 1 522 immeubles bâtis évalués à un peu plus de 1 500 milliards FCFA. Ce chiffre ressort de la première phase du recensement et de l’évaluation des immobilisations corporelles de l’État, présentée le 12 juin 2026 à l’Assemblée nationale par le Premier ministre, Joseph Dion Ngute. Selon le chef du gouvernement, les immeubles recensés dans le département du Mfoundi, qui abrite Yaoundé, représentent une valeur estimée à 1 070 milliards FCFA. Dans le département du Wouri, où se trouve Douala, la valeur du patrimoine bâti de l’État est évaluée à près de 442 milliards FCFA. Au total, ces deux pôles concentrent donc un patrimoine immobilier public estimé à environ 1 512 milliards FCFA. Un patrimoine public… mais sans assurance privée Ces données ont été communiquées en réponse à une interpellation parlementaire sur la politique du gouvernement en matière d’assurance des biens de l’État. Joseph Dion Ngute a reconnu qu’à ce stade, il n’existe pas de dispositif d’assurance privée couvrant les biens relevant du patrimoine public immobilier. Cette situation, a-t-il expliqué, tient notamment au régime juridique particulier applicable aux biens de l’État. Le Premier ministre a souligné que les bâtiments administratifs, édifices publics, constructions, ouvrages et immeubles relevant du domaine privé de l’État présentent des caractéristiques particulières. Leur volume, leur dispersion territoriale et leur valeur élevée rendent difficile leur couverture par une compagnie privée d’assurances dans les conditions ordinaires du marché. « Il en résulte que, dans la pratique, les bâtiments administratifs et les biens relevant du domaine privé de l’État, notamment les édifices publics, les constructions, les ouvrages et les immeubles, présentent, en raison de leur volume, de leur dispersion territoriale et de leur valeur considérable, des caractéristiques qui les rendent difficilement assurables par une compagnie privée d’assurances, dans les conditions ordinaires du marché », a déclaré Joseph Dion Ngute devant les députés. Le chef du gouvernement a ajouté que, comme pour le matériel roulant, les immeubles appartenant à l’État relèvent de la responsabilité du ministère des Domaines, du Cadastre et des Affaires foncières, présenté comme le garant du patrimoine de l’État. Cette précision revient à distinguer l’assurance classique, souscrite auprès d’un assureur privé, de la prise en charge administrative et patrimoniale des biens publics par l’État lui-même. De l’inventaire à la sécurisation : le défi de l’État propriétaire Joseph Dion Ngute a toutefois indiqué que le gouvernement entend renforcer les mesures de prévention, conformément au décret du 6 novembre 1984 portant régime des assurances du patrimoine immobilier de l’État. Les mesures évoquées portent notamment sur la maintenance préventive des infrastructures et équipements publics, la sensibilisation des administrations à la réglementation applicable à la protection du patrimoine public, ainsi que le renforcement d’une culture de conservation et d’entretien des biens de l’État. Ce recensement met en lumière l’ampleur du patrimoine immobilier public dans les deux principales villes du pays. Avec plus de 1 500 milliards FCFA d’actifs bâtis identifiés à Yaoundé et Douala, la question ne se limite plus à la simple conservation administrative des immeubles de l’État. Elle pose aussi celle de leur valorisation, de leur maintenance, de leur sécurisation et du coût budgétaire lié à leur éventuelle dégradation. Pour le gouvernement, l’enjeu est désormais de passer de l’inventaire à une gestion plus active du patrimoine public. La valeur des actifs recensés impose une meilleure planification des dépenses d’entretien, une clarification des responsabilités entre administrations et une stratégie de prévention des risques, à défaut d’un mécanisme d’assurance privée généralisé. Ludovic Amara Lire aussi : 01-12-2025-Dette locative de l’État : le gouvernement cumule des impayés de 40 milliards FCFA Afrique centrale : 3,3 milliards FCFA pour renforcer les compétences dans la filière forêt-bois Administration publique : 306 159 agents actifs recensés, pour près de 149 milliards FCFA de solde mensuelle Électricité : 3 000 cas de fraude recensés en 3 semaines, le gouvernement chiffre les pertes à 60 milliards FCFA par an Campost déclare infructueux son appel d’offres de 140 millions FCFA pour l’acquisition de 400 TPE Yaoundé : 236 PME camerounaises en vitrine à la 10è édition du Salon Promote Patrimoine foncier : l’État recense 1 522 immeubles bâtis à Yaoundé et Douala, évalués à plus de 1 500 milliards FCFA Zones industrielles : la MAGZI projette plus de 9 000 hectares de nouveaux sites à l’horizon 2035 COBAC: la CDEC conteste un projet de règlement qualifiant les consignations d’opérations de banque Ciment : Dangote Cameroon vise 3 millions de tonnes de production en 2028 avec le lancement de BlocMaster La SFI lance au Cameroun un programme pour préparer des entreprises locales à capter davantage de financements Transit du fret : le CNCC suspend le BESC sur les corridors Douala-N’Djamena et Douala-Bangui Douala : un PPP d’environ 58 milliards FCFA envisagé pour la flotte du futur BRT Affaire Martinez Zogo : l’expert en cybersécurité Georges Bitjoka de nouveau face au commissaire du gouvernement Législatives 2027 : au MRC, Pierre Emmanuel Binyam se positionne déjà sur Wouri-Est Campus France : le calendrier des procédures sème le doute chez les candidats camerounais Édition musicale : le Cameroun se positionne comme plateforme de réflexion sur la valorisation des œuvres africaines Féminicides : 50 cas recensés entre janvier et avril 2026, le gouvernement alerte sur une recrudescence Les plus lus 7 jours 1 mois Patrimoine foncier : l’État recense 1 522 immeubles bâtis à Yaoundé et Douala, évalués à plus de 1 500 milliards FCFA Investir au Cameroun est en deuil Pipeline Tchad-Cameroun : plus de 15 milliards de FCFA de droits de transit encaissés par le Cameroun à fin mai 2026 Douala-Bangui / Douala-Ndjamena : le CNCC confie à Tradex les stations-service de ses centres de vie COBAC: la CDEC conteste un projet de règlement qualifiant les consignations d’opérations de banque Commerce : avec Maithé Mall, le groupe Neptune d’Antoine Ndzengue débarque sur le marché de la grande distribution Électricité : après Alucam, le gouvernement autorise Prometal à s’approvisionner directement sur les barrages Yaoundé : l’indien Ashoka Buildcon propose un montage clé en main pour la voie de contournement de 1 260 milliards FCFA Biopharma, Camtel, Batimetal et 26 autres entreprises mises en demeure par la MAGZI pour arriérés de loyers Socadel : Hamandjoda soumis à 20 indicateurs de performance, la trésorerie et la qualité du service en première ligne Inscription à notre newsletter Chaque semaine l'actualité de l'économie et de l'investissement au Cameroun Economie Africaine Guinée équatoriale : Manuel Osa Nsue Nsua reconduit pour restaurer l’efficacité de l’État Burkina Faso – ITFC : accord de 1 milliard $ pour le commerce et le secteur privé Dakar renforce ses atouts dans la course aux hubs aéroportuaires ouest-africains Contraint par la justice, le Soudan du Sud promet deux cargaisons de brut à BB Energy IA, cybersécurité, technopole : Maurice renforce ses ambitions numériques Afrique centrale : 3,3 milliards FCFA pour renforcer les compétences dans la filière forêt-bois Administration publique : 306 159 agents actifs recensés, pour près de 149 milliards FCFA de solde mensuelle Électricité : 3 000 cas de fraude recensés en 3 semaines, le gouvernement chiffre les pertes à 60 milliards FCFA par an Campost déclare infructueux son appel d’offres de 140 millions FCFA pour l’acquisition de 400 TPE Yaoundé : 236 PME camerounaises en vitrine à la 10è édition du Salon Promote Patrimoine foncier : l’État recense 1 522 immeubles bâtis à Yaoundé et Douala, évalués à plus de 1 500 milliards FCFA Zones industrielles : la MAGZI projette plus de 9 000 hectares de nouveaux sites à l’horizon 2035 COBAC: la CDEC conteste un projet de règlement qualifiant les consignations d’opérations de banque Actualités Secteurs Agriculture Assurance Education Energie Environnement Finance Mines Santé Travaux Publics Tech Agriculture Assurance Education Energie Environnement Finance Mines Santé Travaux Publics Tech Trombinoscope Docuthèque Magazines Agriculture Assurance Education Energie Environnement Finance Mines Santé Travaux Publics Tech Actualités Secteurs Agriculture Assurance Education Energie Environnement Finance Mines Santé Travaux Publics Tech Trombinoscope Docuthèque Magazines Business in Cameroon